{"id":156235,"date":"2022-06-27T08:16:03","date_gmt":"2022-06-27T11:16:03","guid":{"rendered":"https:\/\/c3m.adv.br\/publicacoes\/?p=156235"},"modified":"2022-06-27T08:16:04","modified_gmt":"2022-06-27T11:16:04","slug":"stj-decide-que-dono-de-imovel-objeto-de-usufruto-e-responsavel-solidario-pelo-iptu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/c3m.adv.br\/publicacoes\/stj-decide-que-dono-de-imovel-objeto-de-usufruto-e-responsavel-solidario-pelo-iptu\/","title":{"rendered":"STJ decide que dono de im\u00f3vel objeto de usufruto \u00e9 respons\u00e1vel solid\u00e1rio pelo IPTU"},"content":{"rendered":"\n<p>Por unanimidade de votos, no julgamento ocorrido no dia 14\/06, os ministros da 1\u00aa Turma do Superior Tribunal de Justi\u00e7a conclu\u00edram que o propriet\u00e1rio do im\u00f3vel objeto de usufruto \u00e9 respons\u00e1vel solid\u00e1rio pelo pagamento do Imposto Predial Territorial Urbano (IPTU).<br><\/p>\n\n\n\n<p>O recurso do Munic\u00edpio de S\u00e3o Jos\u00e9 do Rio Preto foi conhecido e provido, sendo aplicada a jurisprud\u00eancia pacificada no tribunal: cabe \u00e0 legisla\u00e7\u00e3o municipal decidir quem paga o IPTU. No julgamento do Tema 122, o STJ fixou a seguinte tese:<br><\/p>\n\n\n\n<p>\u201c1 \u2013 Tanto o promitente comprador (possuidor a qualquer t\u00edtulo) do im\u00f3vel quanto seu propriet\u00e1rio\/promitente vendedor (aquele que tem a propriedade registrada no Registro de Im\u00f3veis) s\u00e3o contribuintes respons\u00e1veis pelo pagamento do IPTU; 2 \u2013 cabe \u00e0 legisla\u00e7\u00e3o municipal estabelecer o sujeito passivo do IPTU\u201d.<br><\/p>\n\n\n\n<p>No usufruto, apesar de uma pessoa ser propriet\u00e1ria do im\u00f3vel, que det\u00e9m o direito \u00e0 posse, \u00e0 administra\u00e7\u00e3o e tamb\u00e9m aos frutos desse bem, incluindo rendas de aluguel, \u00e9 o usufrutu\u00e1rio.<br><\/p>\n\n\n\n<p>A equipe tribut\u00e1ria do escrit\u00f3rio C3M Advogados est\u00e1 \u00e0 disposi\u00e7\u00e3o para esclarecer quaisquer d\u00favidas acerca do tema.<br><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Por unanimidade de votos, no julgamento ocorrido no dia 14\/06, os ministros da 1\u00aa Turma do Superior Tribunal de Justi\u00e7a conclu\u00edram que o propriet\u00e1rio do im\u00f3vel objeto de usufruto \u00e9 respons\u00e1vel solid\u00e1rio pelo pagamento do Imposto Predial Territorial Urbano (IPTU). O recurso do Munic\u00edpio de S\u00e3o Jos\u00e9 do Rio Preto foi conhecido e provido, sendo [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[21],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/c3m.adv.br\/publicacoes\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/156235"}],"collection":[{"href":"https:\/\/c3m.adv.br\/publicacoes\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/c3m.adv.br\/publicacoes\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/c3m.adv.br\/publicacoes\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/c3m.adv.br\/publicacoes\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=156235"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/c3m.adv.br\/publicacoes\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/156235\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/c3m.adv.br\/publicacoes\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=156235"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/c3m.adv.br\/publicacoes\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=156235"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/c3m.adv.br\/publicacoes\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=156235"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}